UTO財經 | 菲嚟開股 | 李慧芬: 市場過度恐慌 太古地產現價吸引

太古地產(01972.HK)連續第五年榮獲「全球業界領導者－綜合物業發展類別」，及新增的「全球發展商業界領導者－綜合物業發展類別」；為加強應對氣候變化的力度，集團訂立更進取的科學基礎減碳目標，致力將全球暖化升幅控制在攝氏 1.5°C以內。最新目標已於2019獲科學基礎目標倡議組織批核、控制全球暖化升幅在攝氏2度內目標，減碳幅度大幅提升約50%。最新目標於9月獲批，集團更積極於2050或之前實現淨零碳排放，全力支持港府2050前實現碳中和的承諾。

太古地產(01972.HK)早前公布，與廣州珠江實業集團簽署合作意向，攜手在粵港澳大灣區廣州荔灣區聚龍灣片區打造珠江太古商業項目，推動廣州的商業發展，積極響應城市發展願景，助力城市面貌更新升級。

集團在建築階段、營運階段以及生命周期終結均提出不同的減碳措施，例如「採暖通風和空調系統(HVAC)」、「雲端智能能源管理平台」、 「租戶電能計算系統先導計劃」等，致力將全球暖化升幅控制在1.5°C內，亦積極為香港和中國內地轉型至淨零碳經濟作出貢獻。

市場對政策風險的擔憂似被誇大，最新《施政報告》未提及針對發展商具體政策，亦未將樓價高企及其他樓市問題歸咎於地產商，因此認為不足以繼續支持市場對即時政策風險的憂慮情緒。

太古地產(01972.HK)現價市盈率不足25倍，周息率近4.3厘，基本條件頗佳，短期有望挑戰25.6元阻力，暫以19元技術止蝕。

(撰文: 高寶集團證券 執行董事 李慧芬)