UTO財經|菲嚟開股 | 陳顯歷: 疫苗注射率升奧克斯國際坐上黃金升降機

2021-07-10 UTO

一週股市龍門陣，星級股評家，左起：驍騰原，黎家聰，陳顯歷，温冠麟，岑智勇，李慧芬，林家亨，朱紀菲，聶振邦，温傑，諸人進，巨鯨，楊德華＆劉勝鈞

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UTO財經｜菲嚟開股｜陳顯歷：疫苗注射率升，奧克斯國際坐上黃金升降機

股東背景雄厚，強大資本支持業務發展
目前控股股東鄭堅江，為奧克斯集團有限公司之主席，公司主營業務涵蓋家電、電子設備、醫療、地產、金融投資等領域，連續多年位列中國企業500強。公司旗下擁有多家上巿公司，包括三星醫療（601567.SH）及香港上巿公司奧克斯國際（2080.HK）。
奧克斯集團總資產高達800億元人民幣，擁有奧克斯、三星等兩個知名品牌，品牌價值超過320億元人民幣，背靠控股股東，大力支持公司業務發展。

鄭堅江於2015年收購2080後，積極發展公司的業務發展，於2016年注入內地物業管理業務，此板塊之業務於2021年全年業績中擔任保駕護航的作用，使公司於疫情期間，主營餐飲業低迷下仍維持公司維收益水平與去年相約。奧克斯集團董事長鄭堅江，具厚雄背景，位列中國富人榜排名第57名，福布斯全球富豪榜第2378位。

港股第一夜店股，環境與服務雙在線，有限經營下仍保翘楚地位
作為香港聯交所第一隻經營會所式娛樂場所的上市公司，集團目前擁有知名品牌Zentral會所及以「Mini Club」品牌經營的兩間餐廳及酒吧門店，作為高級奢華娛樂勝地，以新穎獨特的設計及華麗高尚的新潮佈置，及憑藉投放不菲的資源悉心栽培經營，深受中高端客戶歡迎。年內，生活娛樂分部全年超6成時間暫停營業，但仍然錄得14.20百萬港元，足見集團娛樂場所之火熱。

物管服務防守性強，貢獻逾95%收入，為應對外部衝擊提供了內在穩定器
物業管理業務為集團的核心業務之一，近年均貢獻逾半數收入。年內，集團收益錄得3.03億港元（2020：3.40億港元），其中物業管理分部較去年同期略升71.70萬至約2.89億港元，為集團貢獻超過95%的收入，成為年內業績的重要支撐，助力平穩度過疫情。目前，集團在管項目數目達63個，涉及總建築面積約達7.62百萬平方米，持續擴充的項目儲備亦有望在不久的將來帶來可觀的收益。

巧妙節流，降低成本壓力，保證健康現金流以便開源之需
奧克斯積極應對疫情之拖累，採用綜合方式化解成本壓力：一是降低員工成本，通過薪金及其他福利以降低成本；二是降低物業租金及相關開支，行銷和廣告等宣傳開支盡可能降低生產成本。

另外，年內集團維繫穩定健康的現金流，年內之銀行結餘及現金（包括銀行結餘抵押）穩中向好，有去年同期2.07億港元微增8.8%至2.27億港元。在可預見的未來，預計將為後續項目運轉及其他資本需求提供寬裕的資金支持。

內外腹背受敵，疫情控制之時，迎接報復性消費浪潮
此前的中美大國博弈及社會事件衝擊裡應外合導致香港經濟面臨下行之痛，與此同時新冠疫情的持續發酵切斷了香港與世界各地的人員往來，佔香港本地生產總值 3.6% 的訪港旅遊業陷於停滯。為控制疫情，香港持續多月實施嚴格社交距離措施，對公司所在的零售、餐飲食肆、娛樂場所行業帶來巨大打擊。但隨著全球範圍內的疫苗接種率的提升，預計在不久的將來，可實現疫情受控，並帶動行業復甦。與此同時，香港以夜生活聞名國際，加上社交活動頻繁及消費模式的改變，集團相信夜店娛樂仍會是當前及未來的社交主流方式之一，而受抑於疫情的消費需求亦有望於社交距離抗疫措施放寬之時，迎來報復性消費的浪潮。

積極部署未來戰略佈局，全方位提升業務抗風險能力
作為綜合物業管理服務商，集團積極為各類物業提供一站式服務，包括中高端住宅物業及非住宅物業，更是少數能夠染指極具潛力的醫院物業管理概念的本地上市公司。未來集團將深耕物業管理服務，計劃躋身成為最知名的醫院物業管理公司之一。並會重組物業發展分部的管理組合，納入包括產業園等項目。娛樂服務方面，公司以更優質的服務及环境迎接受抑於疫情的夜店消費需求，為核心業務發展提供全力支援，讓旗下之會所、酒吧等知名品牌持續屹立中區，發光發亮。

此外，集團將積極推動業務多元化，緊隨時代潮流，向管理及業務經營注入全新思維和動力，探尋更多優質投資項目以開拓新的收入來源，推動業務加快轉化為適應市場需求的產品和服務，培育新的業績增長點。